Independencia, Metro de Santiago y Minvu inician trabajo colaborativo para facilitar proyectos inmobiliarios
A través de un inédito trabajo colaborativo, el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU), junto a la Municipalidad de Independencia y Metro de Santiago, dieron a conocer la entrega de recursos para avanzar hacia la potencial ejecución de viviendas asociadas al plan “Arriendo a Precio Justo”, el cual busca aportar a la creación de un parque masivo de viviendas públicas para arrendar a familias de menores ingresos. Se trata de un proyecto donde se busca, además, integrar a la empresa de transporte como un actor clave, a través del uso de sus terrenos residuales para la realización de proyectos inmobiliarios, donde justamente se pretenden generar espacios para la construcción de departamentos. Por otra parte, y en el marco del desarrollo sostenible de Metro, este trabajo también permitiría a la empresa avanzar hacia medidas que fortalezcan los ingresos no tarifarios, pero integrando también una mirada de integración con la comunidad justamente bajo la figura de arriendo de terrenos. El ministro de Vivienda y Urbanismo, Carlos Montes, valoró la iniciativa de Metro, señalando que “este trabajo, que incluye también a la municipalidad de Independencia, ayuda a llevar soluciones a quienes viven hacinados, allegados o en campamentos. De esta forma, estamos entregando dignidad a las familias más necesitadas, aliviándolas en su camino final que es la vivienda propia y para lo que estamos trabajando con el Plan de Emergencia Habitacional”. El secretario de Estado agregó que este tipo de cesiones también “van en respuesta a una petición del Presidente de la República, Gabriel Boric, quién nos ha encargado construir ciudades más integradas y las familias que vivirán en estos conjuntos estarán cerca de todos los servicios necesarios, como hospitales, colegios y plazas públicas”. Por su parte, para el presidente de Metro, Guillermo Muñoz, “ser parte de este trabajo representa justamente no sólo apostar a darle utilidad a terrenos para el desarrollo de nuevos proyectos inmobiliarios que potencien a la ciudad, sino también, explorar fórmulas innovadoras que permitan a Metro avanzar hacia la obtención de recursos que nos permitan seguir mejorando nuestro servicio”. Para el alcalde de la comuna de Independencia, Gonzalo Durán, este primer hito, como lo es el financiamiento de proyectos vinculados al proyecto “Arriendo a Precio Justo”, aseguró que “el 2023, nuestro equipo de asesoría urbana respondió al llamado del Minvu para postular a proyectos de adquisición de viviendas públicas con arriendo protegido. Nuestro proyecto fue el único de edificación propia, lo que quiere decir que diseñamos y construimos los edificios, que tendrán cinco pisos y estarán emplazados en Olivos e Inglaterra”. El edil destacó que los “terrenos del Metro tienen una excelente ubicación, con gran accesibilidad a servicios e insertos en barrios consolidados, lo cual plantea una forma de entender la vivienda de manera digna y con calidad. Esto es posible, gracias al trabajo conjunto entre las instituciones. Los equipos profesionales municipales, se encuentran desarrollando los proyectos de especialidades, arquitectura y cálculo estructural que permitirán iniciar la construcción el segundo semestre de este año. El municipio administrará directamente los proyectos, beneficiando a familias que hoy buscan una solución habitacional”. Cabe señalar que los fondos permitirán avanzar hacia una fase constructiva, la cual busca generar específicamente edificios de vivienda de dedicación exclusiva para integrar beneficiados con subsidios de arriendo. El programa “Arriendo a Precio Justo”, incorpora, además, a proyectos ubicados en las comunas de San Pedro de la Paz y Renca, y tiene un despliegue a nivel nacional, totalizando un stock de más de 3 mil viviendas en arriendo, que seguirán avanzando durante esta administración.
